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Preventivo impianto elettrico: esempio e prezzo al punto
Risposta breve: nel 2026 un punto luce o presa in appartamento si quota 45-90 € secondo il tipo di muratura e la serie civile, un quadro civile 350-900 €, la dichiarazione di conformità DM 37/08 150-350 €. Un impianto nuovo in un appartamento di 100 m² con 68 punti arriva intorno a 5.962 € IVA 10% inclusa. Qui trovi l'esempio riga per riga, l'elenco di cosa deve comprendere un punto e le voci che erodono il margine se le dimentichi.
Preventivo a punto o a computo?
- A punto (punto luce, punto presa, punto speciale): veloce da capire per il cliente privato, ideale per appartamenti residenziali standard.
- A computo metrico: necessario in lavori industriali, terziari o con committente tecnico, dove ogni materiale e lavorazione ha la sua riga.
- Regola pratica: preventivo a punto per il privato, allegando l'elenco di cosa comprende un punto. Senza quell'elenco vieni confrontato con chi quota 40 € includendo metà delle cose.
Cosa comprende un punto (da scrivere sempre)
- Tubazione corrugata sotto traccia o in canale, scatola di derivazione, cavi di sezione adeguata.
- Frutto, supporto e placca della serie civile concordata (indica marca e serie: cambia il prezzo del 30%).
- Manodopera per posa, collegamento, prove di continuità e messa in servizio.
- Esclusi da elencare a parte: tracciatura e ripristino murario, tinteggiatura, corpi illuminanti, apparecchiature speciali, domotica.
Esempio: appartamento 100 m², impianto nuovo
- Punti luce: 28 × 55 € = 1.540 €.
- Punti presa: 34 × 50 € = 1.700 €.
- Punti speciali (forza motrice, lavatrice, forno, condizionatori): 6 × 110 € = 660 €.
- Quadro elettrico con differenziali e protezioni: 1 × 850 € = 850 €.
- Impianto TV/dati e centralino: 1 × 420 € = 420 €.
- Dichiarazione di conformità DM 37/08 con schemi: 1 × 250 € = 250 €.
- Imponibile 5.420 € — IVA 10% 542 € — TOTALE 5.962 €.
- Valori indicativi: variano per zona, serie civile, tipo di muratura e stato dell'immobile. Usali come struttura, non come listino.
Cosa cambia il prezzo al punto
- Muratura piena da tracciare rispetto a cartongesso o controsoffitto: a parità di punti i tempi raddoppiano.
- Serie civile: da una base economica a una serie di design il solo materiale passa da 8 a 25 € per punto.
- Casa abitata rispetto a immobile vuoto: protezioni, pulizia giornaliera, lavorazioni per fasi.
- Ristrutturazione parziale con impianto esistente da mantenere: verifiche, adattamenti e imprevisti sotto traccia, da prevedere con una voce dedicata.
La dichiarazione di conformità va in preventivo
- È un obbligo di legge (DM 37/2008) e ha un costo reale: tempo, schemi, verifiche strumentali, responsabilità professionale.
- Inserirla come voce esplicita ti distingue da chi "dimentica" di certificare e ti evita di regalare un documento che vale 150-350 €.
- Serve al cliente per pratiche edilizie, allacciamenti e detrazioni fiscali: dirglielo aumenta il valore percepito del tuo preventivo.
Errori che fanno perdere il lavoro (o i soldi)
- Quotare solo il numero di punti senza definire cosa contiene: chi confronta sceglie il più basso e tu passi per caro.
- Non prevedere una voce per gli imprevisti sotto traccia negli immobili anteriori agli anni Ottanta.
- Dimenticare la validità dell'offerta: il prezzo del rame di marzo non è quello di ottobre.
- Non salvare le voci: rifare a mano ogni preventivo costa un'ora che potresti fatturare. In Stilloak punti luce, prese, quadri e conformità restano tra le voci ricorrenti e il preventivo successivo esce in due minuti dal telefono, con PDF e firma online.
Domande frequenti
Quanto costa un punto luce nel 2026?
Tra 45 e 90 € secondo il tipo di muratura, la serie civile scelta e la difficoltà di tracciatura. I punti speciali per forza motrice costano 90-130 €.
Quanto costa rifare l'impianto elettrico di un appartamento di 100 m²?
Con 68 punti, quadro, impianto dati e certificazione l'imponibile si aggira sui 5.400 €, cioè circa 5.960 € con IVA al 10%.
Cosa deve comprendere il prezzo di un punto?
Tubazione, scatola, cavi, frutto con supporto e placca, manodopera di posa e collegamento, prove e messa in servizio. Tracciatura e ripristini vanno indicati a parte.
La dichiarazione di conformità si paga a parte?
Sì, ed è corretto esporla come voce: comporta schemi, verifiche e responsabilità professionale, con un costo di mercato di 150-350 €.
Quale IVA si applica a un impianto elettrico in casa?
Il 10% quando si tratta di manutenzione ordinaria o straordinaria in un'immobile a prevalente destinazione abitativa privata; il 22% su immobili strumentali o nuove costruzioni.